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Objektnummer: FIO-10516380960 | SIP-ID: 024015BE

Traditionsreiches, gesundes Gastgewerbe am Elbe-Radweg + Einfamilienhaus

beide Häuser - Hotel in 19322 Breese mit 156m² günstig kaufen

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Fassadendetail - Hotel in 19322 Breese mit 156m² günstig kaufen
großer Gastraum - Hotel in 19322 Breese mit 156m² günstig kaufen
Kaminzimmer - Hotel in 19322 Breese mit 156m² günstig kaufen
Einrichtungsbeispiel Wohnhaus - Hotel in 19322 Breese mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

545.000 €

Gesamtfläche

338 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
19322 Breese
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Bundesland Brandenburg, Landkreis Prignitz gelegen bietet die Gemeinde Groß Breese viele Vorteile. Neben seiner günstigen Lage am Elbe-Radweg punktet der beschauliche, unter Denkmalschutz gestellte Ort, mit der Nähe zu Wittenberge.
Die ca. 17.000 Einwohner zählende Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und liegt direkt an der Bahnverbindung zwischen den
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19322 Breese

Objektbeschreibung

Das Hotelgebäude stammt etwa aus dem Jahre 1920 und wurde in Massivbauweise Stein auf Stein erstellt, innenliegend wurde mit Fachwerk verblendet. Es hat eine sehr ansprechende Fassadengestaltung mit einigen Zierelementen und eine klar strukturierte Fensterfront, welche teils farbige Verglasung mit Sprosseneinteilung aufweist.
Das Haupthaus verfügt über Erd- und Obergeschoss (Dachgeschoss) sowie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas
Gartennutzung
Gastterrasse
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin
- großer Backofen im Freien
- Dachterrasse Das Hotel:
* Eingangshalle mit Rezeption ( 30 qm) und breiter Holztreppe zum
Dachgeschoss
*8 Zimmer, davon 5 Einzelzimmer 2 Doppelzimmer, 1 Suite
* alle Zimmer mit Duschbad und Fernseher
* großer Frühstücksraum (39 qm) mit Fachwerk-Innenwand
und begrünter Hoffläche
* Dachterrasse von

Objektdaten

PLZ
19322
Ort
Breese
Wohnfläche
156 m²
Gesamtfläche
338 m²
Lagerfläche
100 m²
Gastrofläche
150 m²
Grundstücksfläche
4176 m²
Anzahl Zimmer
8
Balkon- / Terrassenfläche
38 m²
Anzahl Betten
11
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
45,90 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
204,40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
13.09.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas

Weitere Informationen

Der Energieverbrauch des Wohnhauses liegt bei 132,2 kwh (m2/.a), Energiekennwert E, der Energieausweis für das Hotel weist 204,4 kWh/(m2*a) aus sowie 45,9 kWh/(m2*a) für Strom. Das Gebäude wird mit Öl beheizt. Beide Energieausweise werden zur Besichtigung vorgelegt.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Isa Fiebak
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