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Objektnummer: FIO-10516380910 | SIP-ID: 122262NW

Einfamilienhaus in Melle-Bruchmühlen

Profilbild - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 187m² günstig kaufen

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Eingang - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 187m² günstig kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 187m² günstig kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 187m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 187m² günstig kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

187,6 m²

Grundstücksfläche

2384 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49328 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düingdorf ist ein Stadtteil von Melle im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Der Ort liegt im Osten Melles an der Landesgrenze zwischen Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen.




Der Ort hat eine super Anbindungsmöglichkeit an die A 30 Osnabrück–Bad Oeynhausen und der Bahnstrecke Löhne–Rheine. Der Bahnhof Bruchmühlen liegt direkt an der Landesgrenze, gehört
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49328 Melle

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1926 befindet sich in Düingdorf, einem Stadtteil von Melle im Landkreis Osnabrück. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 188 m² und besticht durch seine massive, solide Bauweise, sowie der attraktiven Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück hat eine Größe von ca. 2.384 m².

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Beim Bau des Einfamilienhauses wurde seinerzeit sowohl auf Qualität, als auch auf Funktionalität geachtet.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren Modernisiert und ist somit in einem guten Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, die offene Küche, das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem

Objektdaten

PLZ
49328
Ort
Melle
Wohnfläche
187,58 m²
Grundstücksfläche
2384 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
11.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Frau Laura Hinz
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LBS Gebietsleitung
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