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Objektnummer: FIO-10516380690 | SIP-ID: 2900

** Über den Dächern von Großenbaum **

Exposébild - Dachgeschosswohnung in 47269 Duisburg mit 44m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 47269 Duisburg mit 44m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 47269 Duisburg mit 44m² günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 47269 Duisburg mit 44m² günstig kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 47269 Duisburg mit 44m² günstig kaufen

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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
223 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47269 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich im Duisburger Süden im Stadtteil Großenbaum mit sehr viel Wald- und Grünflächen. Die nur 800 Meter entfernten Wildförster- und Haubachseen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Durch die S-Bahn und die A 59 bestehen ideale Verkehrsanbindungen in die Innenstadt sowie zu den Städten Essen, Düsseldorf und Krefeld sowie zum
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47269 Duisburg

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Es stehen 2 Aufzüge zur Verfügung.

In der Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus dem

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
47269
Ort
Duisburg
Etage
11
Anzahl Etagen
11
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H. v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
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