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Objektnummer: FIO-10516380620 | SIP-ID: 122389NW

Bezugsfertige , moderne 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon !

Dachterrasse mit Fernblick

+9

Wohnküche
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 3

+5

Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41564 Kaarst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mikrolage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer eingefriedeten Siedlung, welche sowohl für die kleine Familie als auch arrivierte Paare prädestiniert ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie der ÖPNV für den Bedarf des täglichen Lebens.

Mesolage: Kaarst zeichnet sich durch eine kaufkräftige Anwohnerschaft mit extrem geringer Fluktuation aus.
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41564 Kaarst

Objektbeschreibung

Diese in 2013 komplett renovierte bzw. modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ( kein Aufzug ) eines top gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1970 in 4-geschossiger Bauweise vollunterkellert mit einem Flachdach errichtet. Die Fassade ist gedämmt und die Fenster mit Kunststoffrahmen sowie Isolierverglasung ausgestattet.

Die Wohnung erstreckt sich auf

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
41564
Ort
Kaarst
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
05.07.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigung gerne auch unter folgender Mobilnummer möglich

Frau Caruso, Tel.: 0151 124 79 649 ( auch am Wochenende ! ) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Ostwall 191, 47798 Krefeld
Frau Filomena Caruso
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Frau Filomena Caruso
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LBS Gebietsleitung
Frau Filomena Caruso
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