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Objektnummer: FIO-10516380020 | SIP-ID: 7397

Familientraum in Bestlage von Moers!

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 47445 Moers mit 99m² günstig kaufen

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Küche - Reihenmittelhaus in 47445 Moers mit 99m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 47445 Moers mit 99m² günstig kaufen
Essbereich - Reihenmittelhaus in 47445 Moers mit 99m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 47445 Moers mit 99m² günstig kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

164 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47445 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Moers-Utfort hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der Top-Wohnstandorte von Moers entwickelt.

Das dargestellte Einfamilienhaus finden Sie eingebunden in die gehobenen Wohnstrukturen eines familienfreundlichen und sehr ruhig gelegenen Wohngebietes.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Das gleiche gilt für die nahe gelegene Moerser
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47445 Moers

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1989 in zweieinhalb geschossiger Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine familiengerechte Aufteilung bei einer Wohnfläche von insgesamt ca. 99 m² im Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss mit ca. 35 m² Nutzfläche bereits wohnlich ausgebaut.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in der freundlichen Eingangsdiele unmittelbar in das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Ausbaureserve
- Rollladen
- elektrisch - Hellbeige gefliester Boden im gesamten Erdgeschoss
- Elektrische Jalousien im Erdgeschoss, manuelle Jalousien im restlichen Haus
- Garten mit überdachter (Markise) Terrasse und Zugang zur Garage mit elektrischem Tor
- Hell gefliestes Gäste WC
- Gasheizung aus dem Jahr 2007
- Helles Laminat und helle Fliesen im Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer

Objektdaten

PLZ
47445
Ort
Moers
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
164 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Frau Stella Arzensek
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Sparkasse am Niederrhein
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