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Objektnummer: FIO-10516379720 | SIP-ID: 4204

Großzügiges Anwesen in zentraler Lage von Oberwiehl!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 297m² günstig kaufen

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Hofansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 297m² günstig kaufen
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 297m² günstig kaufen
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Kaufpreis

1.190.000 €

Wohnfläche

298,0 m²

Grundstücksfläche

2221 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral gelegen. Nette Nachbarschaft. Jung und Alt in schöner Gemeinschaft! Ärzte, sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen usw. befinden sich vor Ort, Gymnasium sowie hochwertige Sportanlagen, Eissporthalle und Freibad nur 2 km entfernt in Wiehl. Über die Anschlussstelle der A4 Richtung Köln/Olpe sind Sie bereits in weniger
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51674 Wiehl

Objektbeschreibung

Dieses tolle und großzügige Anwesen wurde 2007 in Massivbauweise durch die heutigen Eigentümer errichtet. Auf 2221qm Grundstücksfläche haben die Bauherren ihren Vorstellungen "freien Lauf" gelassen. So wurde das Grundstück von einer "wilden Fläche" in ein schönes Wohnbaugrundstück umstrukturiert. Neben aufwendigen Bodenaustauschmaßnahmen wurden Stützmauern gesetzt, das Grundstück eingeebnet, neu eingefriedet und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage mit ausgebautem Speicher
- Büro / Gästebereich,
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl
Wohnfläche
297,97 m²
Nutzfläche
99,8 m²
Grundstücksfläche
2221 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
01.09.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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