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Objektnummer: FIO-10516379350 | SIP-ID: 1072

Stadt- und Waldnahes Zweifamilienhaus in Bersenbrück

Nordwest-Ansicht Straße - Zweifamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 168m² günstig kaufen

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Südansicht Giebel - Zweifamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 168m² günstig kaufen
Ansicht Holzhäuschen, Wohnhaus - Zweifamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 168m² günstig kaufen
Rückansicht Immobilie - Zweifamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 168m² günstig kaufen
Gartenansicht Süden - Zweifamilienhaus in 49593 Bersenbrück mit 168m² günstig kaufen

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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

709 m²

Adresse

49593 Bersenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Erbbauzins
638,05 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49593 Bersenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der Stadt Bersenbrück. Bersenbrück liegt zwischen der Ankumer Höhe und den Dammer Bergen an der Hase mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch die B214, die B68 und die nahegelegene A1. Der Bahnhof Bersenbrück wird stündlich von der Nord-West-Bahn angefahren für
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49593 Bersenbrück

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in 1989 in Massivbauweise auf einem 709 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2078. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 638,05 € jährlich.
Die Gesamtwohnfläche beziffert sich auf ca. 168 m², welche sich auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss aufteilt. Im Erdgeschoss finden Sie

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster aus 2012
- zwei separate Gasthermen mit Warmwasser-Speicher aus 2014
- Kreiswasseranschluss
- öffentliche Kanalisation
- Strom

Objektdaten

PLZ
49593
Ort
Bersenbrück
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
709 m²
Anzahl Zimmer
8
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
56

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
30.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening

Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück