Logo
Objektnummer: FIO-10516379320 | SIP-ID: 122320NW

Der erste Einblick zählt - ein Haus mit Charme in Münsternähe!

Ihre neue Wohlfühloase! - Einfamilienhaus in 48366 Laer mit 200m² günstig kaufen

+15

Traumhafter Wohnbereich - Einfamilienhaus in 48366 Laer mit 200m² günstig kaufen
Garage & Carport mit Durchgang zum Garten - Einfamilienhaus in 48366 Laer mit 200m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 48366 Laer mit 200m² günstig kaufen
Gartenbereich - Einfamilienhaus in 48366 Laer mit 200m² günstig kaufen

+11

Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1181 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Kaufpreis pro m²
3.087,27 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48366 Laer
Vollständige Adresse beim Anbieter
LAER:
Ein idyllischer Ort zwischen Steinfurt und Münster.
Die Gemeinde Laer liegt im Kreis Steinfurt, rund 15 Autominuten von der Kreisstadt Steinfurt entfernt. Der Ort ist ländlich gelegen, bietet mit der nahen B54 und der A1 aber gute Voraussetzungen für Pendlerinnen und Pendler: Nach Münster und zum Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) fahren
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48366 Laer

Objektbeschreibung

Dieses sehr ansprechende Haus mit 3 verschiedenen Ebenen wurde mit hochwertigen Materialien 2021 modern gestaltet.
Es besteht aus mehreren Etagen, wie dem Erdgeschoss mit großem Wohn/-Eßzimmer und einer separaten Küche mit Zugang zum Garten.
Über eine interessant gestaltete Treppe gelangt man sowohl ( jeweils eine halbe Etage höher oder tiefer ) in

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
DV Verkabelung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m², die Nutzfläche des Kellerbereiches beträgt ca. 75 m².

Ausstattung & Materialien:
Sämtliche Materialien sind sehr hochwertig, z.B.:
- Wände und Decken teilweise aus Spritzputz
- Fußboden im Erdgeschoß aus Feinsteinfliesen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Laminat in den 2 Ebenen
- Kellerbereich gefliest
- Bäder hochwertig

Objektdaten

PLZ
48366
Ort
Laer
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
1181 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Vorteile eines starken Partner, der LBS-Immobilien GmbH,
Makler Nr. 1 in NRW laut Immobilienmanager Ausgabe 09/2012

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner in allen Finanzierungsfragen und erstellen Ihnen, ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Geht es um:
- den Verkauf von Immobilien, - die Vermietung von Immobilien, - die

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Markt 12, 48565 Steinfurt
Herr Gerhard Hendrikson
Herr Gerhard Hendrikson

Herr Gerhard Hendrikson
Herr Gerhard Hendrikson
LBS Gebietsleitung
Herr Gerhard Hendrikson
Herr Gerhard Hendrikson
LBS Gebietsleitung