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Objektnummer: FIO-10516379140 | SIP-ID: 10215 Kbz

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Luftbildaufnahme - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 127m² günstig kaufen

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Front und Hofansicht - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 127m² günstig kaufen
Terrassenbereich - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 127m² günstig kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 127m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 127m² günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

127,4 m²

Grundstücksfläche

441 m²

Adresse

45739 Oer-Erkenschwick

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45739 Oer-Erkenschwick
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe der Haard.
Ein Spielplatz grenzt direkt ans Haus.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule und Apotheken erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A2 und A43 ist zentral, aber nicht in näherer Umgebung hörbar.
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45739 Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen! Das tolle Haus aus dem Baujahr 2015 ist top modern und verfügt über einen super zugeschnittenen Grundriss!

Im Erdgeschoß haben Sie direkt im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Fenster und einen Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die GAS-Zentralheizung, ein zentrales Staubsaugersystem, der Sicherungskasten und ein Wäscheschacht.

Der große Wohn-/Essbereich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Einfamilienhaus hat einige Besonderheiten zu bieten:

Die Fenster sowie die Haustür sind dreifachverglast und einbruchsicher.
Zwei Solarpaneele auf dem Dach unterstützen die Warmwassereinspeisung.
Die Genehmigung für die Errichtung eines Carports liegt bereits vor.
Die neue überdachte Terrasse ist von einer Seite durch Schiebeelemente schließbar.

Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir

Objektdaten

PLZ
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Wohnfläche
127,42 m²
Grundstücksfläche
441 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Ausstellungsdatum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Stefanie.Szonn@sparkasse-re.de und Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.

Wir sind in

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Jenny Kubitza
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