Objektnummer: FIO-10516378560 | SIP-ID: 023991NI
Nienhagen (Nienhorst): Wohnbaugrundstück mit Aussicht.
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Das Wohnbaugrundstück liegt in der Gemeinde Nienhagen im Ortsteil Nienhorst. Die Infrastruktur in Nienhorst beschränkt sich auf 2 Buslinien (Linien 927 und 700), Dorfgemeinschaftshaus und einem Blumenladen. Alles andere konzentriert sich im nahgelegenen Nienhagen und in Celle.
Nienhorst bietet neben einer abwechslungsreichen naturnahen Landschaft eine sehr gute Anbindung über die nahe
Nienhorst bietet neben einer abwechslungsreichen naturnahen Landschaft eine sehr gute Anbindung über die nahe
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Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnbaugrundstück in zweiter Reihe mit Blick über eine idyllische Weide auf einen Waldrand. Ideal für Menschen mit Bezug zur Natur und kurzen Wegen nach Nienhagen, Celle, Burgdorf und Hannover.
Das Grundstück erhält eine eigene Zufahrt (3 Meter breit), in der auch die Anschlüsse zu verlegen sind.
Der alte Baumbestand befindet sich
Das Grundstück erhält eine eigene Zufahrt (3 Meter breit), in der auch die Anschlüsse zu verlegen sind.
Der alte Baumbestand befindet sich
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ruhiges Hintergrundstück mit eigener Zuwegung
- ebener Baugrund
Die Grundstücksmaße betragen ca. 22,00 Meter x 37,00 Meter plus Zufahrt. Die Grundstücksgröße bietet eine individuelle Haus- und Terrassenausrichtung.
Der Bebauungsplan ermöglicht Stand 11/2022 folgende bauliche Nutzung:
- WA (Allgemeines Wohngebiet)
- Zahl der Vollgeschosse 1
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,20 (GRZ 1) und
- Ruhiges Hintergrundstück mit eigener Zuwegung
- ebener Baugrund
Die Grundstücksmaße betragen ca. 22,00 Meter x 37,00 Meter plus Zufahrt. Die Grundstücksgröße bietet eine individuelle Haus- und Terrassenausrichtung.
Der Bebauungsplan ermöglicht Stand 11/2022 folgende bauliche Nutzung:
- WA (Allgemeines Wohngebiet)
- Zahl der Vollgeschosse 1
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,20 (GRZ 1) und
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Bebaubar nach
Erschließung
Weitere Informationen
Es wird eine Vereinbarung darüber getroffen, dass die südliche Grundstücksgrenze zum Nachbargrundstück eingefriedet wird, die Kosten der Einfriedung tragen beide Parteien zur Hälfte.
Die Grundstückszufahrt muss spätestens 12 Monate nach Bezug des Hauses baulich mit einer Verbundsteinpflasterung hergestellt werden. Die Wahl des Pflasters und die Verlegeart obliegen dem Eigentümer der
Die Grundstückszufahrt muss spätestens 12 Monate nach Bezug des Hauses baulich mit einer Verbundsteinpflasterung hergestellt werden. Die Wahl des Pflasters und die Verlegeart obliegen dem Eigentümer der
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Hildesheimer Straße 280, 30519 Hannover
Herr Andreas Bank
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LBS Gebietsleitung