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    Objektnummer: FIO-10516368490 | SIP-ID: 22156

    Angebot für Kapitalanleger

    Seitenansicht mit Eingang - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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    Seitenansicht mit Eingang - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Strassenansicht - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Strassenansicht - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen
    Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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    Kaufpreis

    399.000 €

    Adresse

    49525 Lengerich

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    399.000 €
    Kaufpreis pro m²
    1.637,17 €
    Käuferprovision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
    19,23
    Mieteinnahmen ist
    21.840 € p.a.
    Mieteinnahmen soll
    20.746,08 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    49525 Lengerich
    Vollständige Adresse beim Anbieter
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    49525 Lengerich

    Objektbeschreibung

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage.
    Komplett vermietet; die jährliche Mieteinnahme beträgt 21.840 Euro. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
    8 Stellplätze sind per Baulast dem Objekt Bahnhofstraße 58a zugeordnet.
    Rufen Sie mich bei Interesse gerne an.

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Stellplatzart: Garage
    Kabel Sat TV
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Teilkeller

    2022 neue Innentüren EG und 1. OG
    2021 neuer WW Kessel
    2021/22 Elektroleitung im EG erneuert
    2021/22 neue Bäder inkl. neuer Leitungen EG/DG
    2019 neue Hoftür, neue Haustür
    2019 neue Garagentore
    2017 neues Dach inkl. Dämmung
    2012/13 neue Heizung

    Objektdaten

    PLZ
    49525
    Ort
    Lengerich
    Wohnfläche
    256,54 m²
    Gesamtfläche
    256,54 m²
    Grundstücksfläche
    545 m²
    Anzahl Zimmer
    8
    Anzahl Stellplätze
    2
    Vermietbare Fläche
    256,54 m²
    Anzahl Wohneinheiten
    3
    Vermietet
    ja

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1950
    Letzte Modernisierung
    2021
    Zustand
    Modernisiert
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    175,30 kWh/(m²*a)
    Mit Warmwasser
    ja
    Primärenergieträger
    Öl
    Baujahr lt. Energieausweis
    1950
    Ausstellungsdatum
    08.04.2014
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Öl

    Weitere Informationen

    Verbraucherinformation:

    1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
    2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
    Stadtsparkasse Lengerich
    S ImmobilienService
    Rathausplatz 12
    49525 Lengerich
    Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
    3. Es besteht ein Widerrufsrecht
    4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
    Herr Klaus-Dieter Tepe
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    Stadtsparkasse Lengerich
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