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Objektnummer: FIO-10516368490 | SIP-ID: 22156

Anlageobjekt in bester Lage

Strassenansicht - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Strassenansicht - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Strassenansicht - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Seitenansicht mit Eingang - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 256m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

420.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufpreis pro m²
1.637,17 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
20,24
Mieteinnahmen ist
20.568 € p.a.
Mieteinnahmen soll
20.746,08 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage.
8 Stellplätze sind per Baulast dem Objekt Bahnhofstraße 58a zugeordnet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

2022 neue Innentüren EG und 1. OG
2021 neuer WW Kessel
2021/22 Elektroleitung im EG erneuert
2021/22 neue Bäder inkl. neuer Leitungen EG/DG
2019 neue Hoftür, neue Haustür
2019 neue Garagentore
2017 neues Dach inkl. Dämmung
2012/13 neue Heizung

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Wohnfläche
256,54 m²
Gesamtfläche
256,54 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
256,54 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
08.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Klaus-Dieter Tepe
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Herr Klaus-Dieter Tepe
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Stadtsparkasse Lengerich
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Stadtsparkasse Lengerich