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Objektnummer: FIO-10516368480 | SIP-ID: 22155

Tolles Haus in guter Lage

Gartenseite - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 253m² günstig kaufen

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Gartenseite - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 253m² günstig kaufen
Strassen- Eingangsseite - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 253m² günstig kaufen
Seitenansicht mit Garage - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 253m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 253m² günstig kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

253,4 m²

Grundstücksfläche

579 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
61,55
Mieteinnahmen ist
10.560 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in guter Lage von Lengerich und wurde 1988 /1989 gebaut und immer wieder modernisiert und erneuert.
Das Dachgeschoss ist vermietet, das Erdgeschoss wird selbst genutzt und freigestellt.
Die großzügige Raumaufteilung und der schöne Garten werden Sie begeistern.
Das Grundstück kann optional um ca. 220 qm vergrößert werden. Siehe beigefügten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Teilkeller
- Rollladen

1999 Dachausbau und Isolierung
2014 ausgebauter Kellerraum (voll vernetzt)
2016 neue Dachfenster
2016 Terrassendach 1 und Zaunanlage
2017 Terrassendach 2
2019 Modernisierung im EG: Elektro, Sanitär und Leitungen, neues Bad, neue Innentüren, Umbauten innen, neue Küche
2021 EG: Fußböden, Bad WC Anlage, Gäste-WC, Duschabtrennung
2021 Fensterfront hinten

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Wohnfläche
253,44 m²
Nutzfläche
124,44 m²
Grundstücksfläche
579 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
19.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich, Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Klaus-Dieter Tepe
Herr Klaus-Dieter Tepe

Herr Klaus-Dieter Tepe
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Stadtsparkasse Lengerich
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Herr Klaus-Dieter Tepe
Stadtsparkasse Lengerich