Logo
Objektnummer: FIO-10516368470 | SIP-ID: 023989NI

Moderner Neubau- Bungalow in Warsingsfehn

Grundriss - Bungalow in 26802 Moormerland mit 89m² günstig kaufen

+11

Seitenansicht - Bungalow in 26802 Moormerland mit 89m² günstig kaufen
Rückansicht - Bungalow in 26802 Moormerland mit 89m² günstig kaufen
Möblierungsbeispiel Flur - Bungalow in 26802 Moormerland mit 89m² günstig kaufen
Möblierungsbeispiel Gästezimmer/ Büro - Bungalow in 26802 Moormerland mit 89m² günstig kaufen

+7

Kaufpreis

364.500 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

462 m²

Adresse

26802 Moormerland

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
364.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26802 Moormerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Standort des Objekts ist zentral und ruhig gelegen in Warsingsfehn. Die Nähe zu den Städten Leer (Ostfriesland), Emden und Aurich machen den Standort sehr attraktiv. Der Anschluss zur Autobahn A31 ist wenige Minuten entfernt. Die Nordseeküste ist in ca. 30 Min. erreichbar.
Verschiedene Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, viele verschiedene
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26802 Moormerland

Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich ebenerdiges und bei Bedarf altengerechtes Wohnen in einem Neubau? Zentral in Warsingsfehn enstehen hier in einer gewachsenen Siedlung zwei Neubau- Bungalows in Niedrigenergie- Bauweise.
Ein moderner, innovativer Walmdachbungalow inkl. ca. 462m² großen Grundstück wird hier angeboten.
Über eine zentrale Diele werden alle Wohn- und Wohnnebenräume erschlossen. Von

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Energietyp: Neubaustandard
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- ebenerdig
- Gartenhaus
- Photovoltaik
- Rollläden elektrisch

Erdgeschoss: Flur, HWR, Gästezimmer/ Arbeitszimmer, Duschbad, Koch- /Wohnbereich, Schlafzimmer

Dachgeschoss: Ausbaureserve

Außenbereich: Ein Carport, Terrasse, Gartenabstellraum

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, siehe Baubeschreibung.
Die Erschließungskosten sowie die Pflasterung sind im Leistungsumfang enthalten. Siehe Baubeschreibung.
Änderungen sind nach Absprache möglich.

Objektdaten

PLZ
26802
Ort
Moormerland
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
462 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
30.06.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
38,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
13.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
38 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im
Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen. Unter folgendem Link können Sie erkennen, ob eine Finanzierung möglich ist. https://zertifikat.lbs.de
Auch können Ihnen unsere LBS- Finanzberater ein entsprechendes Finanzierungsangebot unterbreiten.
Gern lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Norderstraße 12, 26603 Aurich
Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn

Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn
LBS Gebietsleitung
Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn
LBS Gebietsleitung