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Objektnummer: FIO-10516367840 | SIP-ID: 1564

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Terrasse im Untergeschoss - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 169m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 169m² günstig kaufen
Haustür - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 169m² günstig kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 169m² günstig kaufen
Hausansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 58791 Werdohl mit 169m² günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

169,7 m²

Grundstücksfläche

667 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58791 Werdohl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Werdohl,
ein Städtchen mit 17.660 Einwohnern (Stand 31.12.2020) liegt im Märkischen Sauerland (Südwestfalen) an den Ufern der Verse und des doppelten Mäanderbogens der Lenne. Die zentrale Lage der Stadt zwischen Dortmund und Siegen macht es möglich, in wenigen Minuten mit dem Auto die Anbindung zur Sauerlandlinie (A45) zu erreichen und Ziele
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58791 Werdohl

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1979 erbaute gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Werdohl. Es besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlich wohnlich hergerichteten Räumen im Dachgeschoss sowie einer Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Das Grundstück ist sehr hanglagig und bisher nicht nutzbar.

Zur Hauptwohnung im Erdgeschoss gehört ein direkt angrenzender Wintergarten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Die Wohnungen sind sehr schön geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich neben der neuwertigen Küche, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein schönes Bad sind ebenfalls ebenerdig zu erreichen.

Vom Erdgeschoss gelangt man in das Dachgeschoss, welches bereits wohnlich hergerichtet

Objektdaten

PLZ
58791
Ort
Werdohl
Wohnfläche
169,73 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,11 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
12.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,11 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg
Frau Jana Vogel
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Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Frau Jana Vogel
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