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Objektnummer: FIO-10516366850 | SIP-ID: 2818

MIT CHARME UND SCHÖNEM GRUNDSTÜCK+ ZWEIFAMILIENHAUS IN BORK!

modernisiertes 2-Familienhaus mit Charme..... - Zweifamilienhaus in 59379 Selm mit 160m² günstig kaufen

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der erste Blick.... Zugang Garten neben der Garage - Zweifamilienhaus in 59379 Selm mit 160m² günstig kaufen
schön angelegt und erstklassig gepflegt - Zweifamilienhaus in 59379 Selm mit 160m² günstig kaufen
viel Fläche für eine große Familie mit Kindern - Zweifamilienhaus in 59379 Selm mit 160m² günstig kaufen
der Blick vom Grundstücksende..... - Zweifamilienhaus in 59379 Selm mit 160m² günstig kaufen

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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

562 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59379 Selm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das freistehende Zweifamilenhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Selm Bork. Es liegt zentral aber ruhig am Rande des Ortskerns und bietet einer großen bzw. zwei Familien eine gehobene Wohnqualität. Ein Kindergarten ist fussläufig erreichbar. Der Ortskern von Bork und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder
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59379 Selm

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Bork. Eine ruhige Wohnlage und viele Wohlfühlräume beschreiben dieses Haus am besten.

Die Liegenschaft wurde als Zweifamilienhaus geplant und gebaut und bietet viel Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Substanz, die Ausstattung und die Außenanlagen machen einen sehr

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - drei Bäder Zum Verkauf steht ein gelungenes Zweifamilienhaus mit viel Raum und einem sehr schönem und großen Grundstück.

Merkmale:

+ Zweifamilienhaus
+ Betondecken

+ umfangreich saniert in 2012
+ Fassadendämmung in 16 cm Stärke, Wärmeleitgruppe 032
+ Dachdämmung, Wärmeleitgruppe 032
+ Niederbrennwert Gasheizung von 2012
+ Stromverteilung neu
+ Bäder im I.OG und DG
+ teilweise Erneuerung der Fenster

Objektdaten

PLZ
59379
Ort
Selm
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
61 m²
Grundstücksfläche
562 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
13.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Silke Höwelmeyer Telefon 02306 105

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Campus 2, 59379 Selm
Frau Silke Hoewelmeyer
Frau Silke Hoewelmeyer

Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe
Frau Silke Hoewelmeyer
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Sparkasse an der Lippe