Objektnummer: FIO-10516366750 | SIP-ID: 4267
Gepflegte Kapitalanlage
+14
+10
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Berufsschulen sind im Umkreis von ca. 1,5 km sehr gut erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen (Linien 1/3/5/6/7/9) sind ca. 250 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 1,5 km und bis zum Hammer Hauptbahnhof (Westeingang) 600
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 7-Familienhaus ist 1962 als Wohngeschäftshaus in städtischer Lage mit sehr guter Erreichbarkeit zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt wiederaufgebaut worden. 1996 ist im Dachgeschoss eine weitere Wohnung ausgebaut worden. 2006 folgte die Nutzungsänderung des Erdgeschosses zu zwei weiteren Wohnungen. Somit stehen aktuell sieben 3,5-Zimmer-Wohungen, die alle vermietet sind, zur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 7 Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen mit je 3,5 Zimmern
- Vollkeller
- Dachboden (noch nicht gedämmt)
Vermietungsstand:
EG links: ca. 80 m² / 3,5 Zi. / KM 450 € / NK 80 € / Beginn 01.01.2022
EG rechts:
- 7 Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen mit je 3,5 Zimmern
- Vollkeller
- Dachboden (noch nicht gedämmt)
Vermietungsstand:
EG links: ca. 80 m² / 3,5 Zi. / KM 450 € / NK 80 € / Beginn 01.01.2022
EG rechts:
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse
Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Thomas Parchow
Herr Thomas Parchow
Sparkasse Hamm