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Objektnummer: FIO-10516366280 | SIP-ID: 023978NI

Lichtdurchflutete Wohnung in BS /Gliesmarode

Ansicht Rückseite mit Loggia

+15

Ansicht Eingangsbereich
Flur Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer

+11

Kaufpreis

324.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

4

Adresse

38104 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
324.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38104 Braunschweig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage am östlichen Teil Braunschweigs, im Stadtteil Gliesmarode.
In der näheren Umgebung erwarten Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, das Badezentrum Gliesmarode, eine ärztliche Versorgung, Apotheke, die Sparkasse sowie eine Haltestelle der Straßenbahn der Linie M3.
Im weiteren Umkreis von 1-2
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38104 Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete, freundliche und renovierte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in BS / Gliesmarode in einer ruhigen Seitenstraße.
Über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus gelangen sie in die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung.
Die einzelnen Zimmer sind durch die großen Fensterflächen sehr hell und laden zum wohnen ein. Die großzügigen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch * Massivhaus
* Kellerraum
* Garage
* Einbauküche
* neuwertiges Bad mit Dusche
* neuwertiges zweite Bad mit Badewanne
* elektrische Rollläden
* Fernwärmeheizung

Objektdaten

PLZ
38104
Ort
Braunschweig
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.09.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Hat Sie diese helle und komfortable Wohnung mit Loggia in BS / Gliesmarode überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Schuhstraße 8, 38100 Braunschweig
Herr Ingo Rauß
Herr Ingo Rauß

Herr Ingo Rauß
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LBS Gebietsleitung
Herr Ingo Rauß
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