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Objektnummer: FIO-10516365990 | SIP-ID: 8735 - RN

Vermietete Büro-/Praxisfläche in Hameln

null - Büro in 31785 Hameln mit 300m² günstig kaufen

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Kaufpreis

300.000 €

Gesamtfläche

300 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,68
Mieteinnahmen ist
19.456,80 € p.a.
Mieteinnahmen soll
23.656,80 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31785 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes.
Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die historische Altstadt und natürlich die reizvolle Lage an der Weser üben eine starke Wirkung auf jeden Besucher aus. Hier lässt es sich wohnen !

Hameln ist auch
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31785 Hameln

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt befindet sich diese vermietete Gewerbefläche (als Teileigentum) im Erdgeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage.

Derzeit wird sie größtenteils als Praxis genutzt (ca. 270 m².

Ein kleiner Teil beherbergt eine SB-Geschäftsstelle der Sparkasse (ca. 30 m²). Dieser Teil wird in absehbarer Zeit frei.

Zum Angebot gehören ferner mehrere

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31785
Ort
Hameln
Nutzfläche
123 m²
Gesamtfläche
300 m²
Anzahl Stellplätze
9
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
24,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
29.11.2019
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke

Herr Rafael Naserke
Herr Rafael Naserke
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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