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Objektnummer: FIO-10516365530 | SIP-ID: 4316

Wohnen mit Weinkeller und Einliegerwohnung

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 51399 Burscheid mit 167m² günstig kaufen

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Eingangsbereich EG - Zweifamilienhaus in 51399 Burscheid mit 167m² günstig kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 51399 Burscheid mit 167m² günstig kaufen
Bad EG - Zweifamilienhaus in 51399 Burscheid mit 167m² günstig kaufen
Treppenhaus EG zu OG - Zweifamilienhaus in 51399 Burscheid mit 167m² günstig kaufen

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Kaufpreis

619.000 €

Wohnfläche

167,3 m²

Grundstücksfläche

968 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51399 Burscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage in Burscheid. Die Siedlung ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Die Umgebung ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern bebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in in wenigen Minuten gut zu erreichen ist. Verkehrsanbindung besteht
Wegzeit berechnen
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51399 Burscheid

Objektbeschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und mit dem Erdgeschoss rückseitig in den Hang gebaut. Im Erdgeschoss ist so eine Einliegewohnung entstanden welche sich separat vermieten lässt. Der hintere Teil der Einliegewohnung befindet sich im Hang und ist somit mit diversen Räumlichkeiten als Keller zu

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Einbauschränke
- elektr. Garagentor Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung, wie z.B.: Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Holztüren und Zargen sowie Fliesenböden mit Fußbodenheizung.

Objektdaten

PLZ
51399
Ort
Burscheid
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
167,28 m²
Nutzfläche
78 m²
Grundstücksfläche
968 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
17.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Schlieper
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Sparkasse Leverkusen
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