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Objektnummer: FIO-10516365010 | SIP-ID: 25095

gemütliches Reihenmittelhaus mit kleinem Garten

Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 26123 Oldenburg mit 78m² günstig kaufen

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Außenansicht Garten - Reihenmittelhaus in 26123 Oldenburg mit 78m² günstig kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 26123 Oldenburg mit 78m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 26123 Oldenburg mit 78m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 26123 Oldenburg mit 78m² günstig kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

78 m²

Grundstücksfläche

134 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26123 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im nordöstlichen Stadtteil Donnerschwee.
HIer finden sie eine gute Infrastruktur mit den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer günstigen Verkehrsanbindung.
Bis zur Innenstadt sind es nur ca. 2,8 km; der Bahnhof (Parkplatz, ZOB) ist in etwas 2,3 km zu erreichen. Bis zur EWE Arena bzw.
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26123 Oldenburg

Objektbeschreibung

Um 1955 wurde dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus im schönen Stadtteil Donnerschwee erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche, kleine Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zum und Blick in den Garten.
Zwei Schlafzimmer und das Bad, ausgestattet mit Dusche und WC, liegen im Obergeschoss. Die Treppe führ weiter hinauf in das

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Einbauküche
- Holzdecke

EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Bad (Dusche, WC)
DG: 1 Zimmer, 1 nicht ausgebauter Bodenraum
KG: 2 Räume

Stellplatz vor dem Haus auf dem Grundstück

Objektdaten

PLZ
26123
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
134 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
139,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, bedarf aber ein wenig Zuwendung. In den 2000er Jahren wurde der Spitzboden mit alukaschierter Glaswolle gedämmt (ca. 14cm). 2004 wurde die Therme erneuert. Die Fenster entstammen unterschiedlichen Baujahren (Großteils 1970er bis Mitte 2000er Jahre).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dennis Grimm
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