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Objektnummer: FIO-10516364900 | SIP-ID: 25094

Schickes Zweifamilienhaus in guter Lage

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 225m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 225m² günstig kaufen
Wohn- und Essbereich - Zweifamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 225m² günstig kaufen
Wohnbereich mit Ofen - Zweifamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 225m² günstig kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 27777 Ganderkesee mit 225m² günstig kaufen

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Kaufpreis

488.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

607 m²

Adresse

27777 Ganderkesee

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
488.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27777 Ganderkesee
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Ortszentrum in Ganderkesee entfernt.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.
Ganderkesee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Aufgrund seiner Lage "im Grünen" zwischen den Städten Bremen, Oldenburg und Delmenhorst (bei guter Autobahnanbindung)
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27777 Ganderkesee

Objektbeschreibung

Auf einem 607 m² großen Grundstück wurde dieses ansehnliche Zweifamilienhaus in 1982 erbaut. Zu dem Hauptgebäude gehört ein schöner Nutzbereich inkl. Keller, Garage mit Werkstatt/Geräteraum und ein schicker Holzschuppen. Die Wohnfläche des Zweifamilienhauses beträgt im Erdgeschoss ca. 120 m² und im Obergeschoss großzügige ca. 105 m².

Im Erdgeschoss des massiv

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Ofen
- Brunnen
- Betondecke
- elektrische Rollläden

Aufteilung:
Windfang
EG-Wohnung: Wohn- und Esszimmer, Küche, drei Zimmer,
Hauswirtschaftsraum, Bad, WC-Raum und Diele
OG-Wohnung: Wohn- und Esszimmer, Küche, drei Zimmer,
Bad, WC-Raum und Diele

Objektdaten

PLZ
27777
Ort
Ganderkesee
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück ohne uns und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn.

Hinweise/Renovierungen:
EG-Wohnung:
- Erneuerung Terrasse inkl. Entwässerungsrinnen in 2005
- Einbauküche aus 2005
- Ofen aus 2005
- Erneuerung der Heizungsanlage in 2009
- Erneuerung der Fenster

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jasmin Düssmann
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Landessparkasse zu Oldenburg
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