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Objektnummer: FIO-10516364600 | SIP-ID: 05270

Doppelhaushälfte mit Garage in beliebter Lage

Vorderansicht mit Garage - Doppelhaushälfte in 26723 Emden mit 98m² günstig kaufen

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Terrasse mit Markise - Doppelhaushälfte in 26723 Emden mit 98m² günstig kaufen
Garten mit Blick in die Natur - Doppelhaushälfte in 26723 Emden mit 98m² günstig kaufen
Sommergarten - Doppelhaushälfte in 26723 Emden mit 98m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 26723 Emden mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

353 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt im beliebten Stadtteil Constantia mit seinen Grachten, welcher aufgrund seiner Infrastruktur, der zentralen Lage zur Innenstadt und der Fachhochschule zu den begehrtesten Wohnlagen in Emden gehört. Schulen, die Musikschule, Fachhochschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung zur A 31 ist über
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26723 Emden

Objektbeschreibung

In dieser ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Constantia haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die ca. 1992 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtete Doppelhaushälfte mit Garage bietet Ihnen in schöner Lage an der Streuobstwiese auf ca. 98 qm mit 4 Zimmern ein angenehmes Wohnklima. Im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Jalousien - Eigentumsgrundstück in Sackgassenlage
- Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr 1992
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Sommergarten
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Eigentumstherme, Erneuerung 2009
- Garage

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
353 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
23.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Str. 10-12, 26721 Emden
Frau Heidi Peters
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Sparkasse Emden
Frau Heidi Peters
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