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Objektnummer: FIO-10516364230 | SIP-ID: 12864

Familienheim mit Erbpacht in Neuss-Schlicherum!

Ihr Haus auf Erbpachtgrundstück! - Reihenendhaus in 41470 Neuss mit 156m² günstig kaufen

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Hier wohnt man schön - Reihenendhaus in 41470 Neuss mit 156m² günstig kaufen
Massiv  gebaut - Reihenendhaus in 41470 Neuss mit 156m² günstig kaufen
Garage und Einfahrt - Reihenendhaus in 41470 Neuss mit 156m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 41470 Neuss mit 156m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

434 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Erbbauzins
697,71 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41470 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Neuss-Schlicherum, inmitten einer schönen Landschaft.. Hier genießen Sie das ruhige und entspannte Leben in Ihren eigenen vier Wänden. Über den naheliegenden Autobahnanschluss erreichen Sie Düsseldorf (ca.11km entfernt) in nur wenigen Minuten.
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41470 Neuss

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Schlicherum angesiedelt. Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Die 156 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, erlauben eine Vielzahl an individueller Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wahrhaft repräsentativer
Wohn-und Essbereich mit Kamin sowie Küche, Garderobe

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Solar
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC +Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+Ölheizung (8000l Tank) und Solartherme
+2004 Erneuerung der Dachpfannen
+Kaminofen
+Warmwasseraufbereitung Zentral
+Terrasse 2007 erneuert
+Balkon neu gefliest
+Garage
+Erbpacht beträgt jährlich 697,71€

Objektdaten

PLZ
41470
Ort
Neuss
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Juni 2023
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
53

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Solarenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124 , 41460 Neuss
Frau Silke Richartz
Frau Silke Richartz

Frau Silke Richartz
Frau Silke Richartz
Sparkasse Neuss
Frau Silke Richartz
Frau Silke Richartz
Sparkasse Neuss