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Objektnummer: FIO-10516364220 | SIP-ID: 4318

Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen
Frontansicht - Doppelhaushälfte in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen
Flur Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen
Gäste WC - Doppelhaushälfte in 51381 Leverkusen mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

434.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

291,9 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
434.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51381 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer guten Wohnlage in Leverkusen-Lützenkirchen. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße.
Alle Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe sowie in Opladen, Entfernung ca. 3 km, zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte,
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51381 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1989. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Außenwandflächen sind verputzt und gestrichen.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den Eingangsbereich mit der Diele und dem Gäste-WC. Von hier aus sind das

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Ausbaureserve
- Außenkamin
- Markise
- Rollläden

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, das Warmmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Böden sind auf allen Etagen mit Fliesen ausgelegt. Die in der Immobilie vorhandenen Bäder sind in den

Objektdaten

PLZ
51381
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
291,9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
211,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
07.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Schlieper
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Sparkasse Leverkusen
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