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Objektnummer: FIO-10516363360 | SIP-ID: 7275

Beste innerstädtische und überregionale Anbindung

Gesamtansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² kaufen

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Ihr Ansprechpartner - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² kaufen
Zweifamilienhaus mit zwei Zugängen - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² kaufen
Nordostansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² kaufen
Rasenanlage mit Blick auf hintere Grundstückszufahrt - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

256,5 m²

Grundstücksfläche

1472 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Kaufpreis pro m²
2.530,61 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einerseits bietet diese Lage an einer mittlerweile verkehrsberuhigteren Straße beste inner- und überörtliche Verkehrsanbindungen sowie andererseits kurze Wege zu den Naherholungsgebieten entlang der Weser und im Wiehengebirge.

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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Lieben Sie kurze Arbeitswege?
Dann ist dieses hochwertige Wohnhaus genau richtig für Sie. So ist das Dichterviertel von Bad Oeynhausen mit den Kliniken gerade mal 7 km und das Gewerbegebiet in P.W.- Barkhausen mit dem Johannes-Wessling-Krankenhaus 10 km entfernt. Ganz zu schweigen von den Autobahnauffahrten zur A2/A30 (2 km) und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Kachelöfen
- teils wohnliche Kellerräume
- Ausbaureserven über den Wohnungen und den Garagen

Das Haus bietet eine umfangreiche und gut durchdachte Ausstattung. So haben die beiden Wohnungen jeweils eigene Hauseingänge, die dennoch allen Bewohnern einen schnellen Zugang des Kellergeschosses bieten. Des Weiteren gibt es zum Kellergeschoss weitere

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
256,46 m²
Grundstücksfläche
1472 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
04.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Jan Adämmer
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Jan Adämmer
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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