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Objektnummer: FIO-10516363360 | SIP-ID: 7275

Großzügiges und hochwertiges Wohnambiente

Südostansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² günstig kaufen

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Nordostansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² günstig kaufen
Balkone im Erd- und Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² günstig kaufen
Balkon im Erdgeschoss mit Gartenzugang - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² günstig kaufen
Balkon vor der Erdgeschosswohnung - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 256m² günstig kaufen

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Kaufpreis

800.000 €

Wohnfläche

256,5 m²

Grundstücksfläche

1472 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
800.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einerseits bietet diese Lage an einer mittlerweile verkehrsberuhigteren Straße beste inner- und überörtliche Verkehrsanbindungen sowie andererseits kurze Wege zu den Naherholungsgebieten entlang der Weser und im Wiehengebirge.
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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Lieben Sie Großzügigkeit? Dann ist dieses im Jahr 2002 erbaute Wohnhaus mit zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und mit einer Dreifach-Garage mit ausbaubarem Dachgeschoss genau richtig. Die Wohnfläche beträgt 256,46 m², wobei im Kellergeschoss noch zwei bis drei wohnliche Räume sowie ein Duschbad vorhanden sind.

Derzeit ist die Dachgeschosswohnung vermietet, während das Erdgeschoss

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Kachelöfen
- teils wohnliche Kellerräume
- Ausbaureserven über den Wohnungen und den Garagen Das Haus bietet eine umfangreiche und gut durchdachte Ausstattung. So haben die beiden Wohnungen jeweils eigene Hauseingänge, die dennoch allen Bewohnern einen schnellen Zugang des Kellergeschosses bieten. Des Weiteren gibt es zum Kellergeschoss weitere Zugänge über die

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
256,46 m²
Grundstücksfläche
1472 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
04.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Gregor Pape
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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