Einerseits bietet diese Lage an einer mittlerweile verkehrsberuhigteren Straße beste inner- und überörtliche Verkehrsanbindungen sowie andererseits kurze Wege zu den Naherholungsgebieten entlang der Weser und im Wiehengebirge.

Lieben Sie kurze Arbeitswege?
Dann ist dieses hochwertige Wohnhaus genau richtig für Sie. So ist das Dichterviertel von Bad Oeynhausen mit den Kliniken gerade mal 7 km und das Gewerbegebiet in P.W.- Barkhausen mit dem Johannes-Wessling-Krankenhaus 10 km entfernt. Ganz zu schweigen von den Autobahnauffahrten zur A2/A30 (2 km) und zu den Erholungsgebieten an der Weser und Werre (1 km)

Lieben Sie Großzügigkeit?
Dann ist dieses im Jahr 2002 erbaute Wohnhaus mit zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und mit einer Dreifach-Garage mit ausbaubarem Dachgeschoss ebenfalls genau richtig. Die Wohnfläche beträgt 256,46 m², wobei im Kellergeschoss noch zwei bis drei wohnliche Räume sowie ein Duschbad vorhanden sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Kachelöfen
- teils wohnliche Kellerräume
- Ausbaureserven über den Wohnungen und den Garagen

Das Haus bietet eine umfangreiche und gut durchdachte Ausstattung. So haben die beiden Wohnungen jeweils eigene Hauseingänge, die dennoch allen Bewohnern einen schnellen Zugang des Kellergeschosses bieten. Des Weiteren gibt es zum Kellergeschoss weitere Zugänge über die Dreifachgarage und über eine separate Kellertür.

Zwei Kachelöfen, vier Balkone mit Markisen, zeitlos moderne Bodenfliesen bis ins Kellergeschoss, elektrische Garagentore sowie Ausbaureserven über der Garage und über den Wohnungen bieten eine angenehme und exklusive Wohnatmosphäre. Auch die weitere Ausstattung mit der weißen bossierten Kalksandstein-Verblendung und den glasierten Tonpfannen der Fa. Meyer-Holsen untermauern den gehobenen Standard. Abgerundet wird das Ambiente des Wohnhauses durch den liebevoll gestalteten Außenbereich.

Laut der Homepage von MagentaZuhause ist hier das Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone versprichtebenfalls eine Internetgeschwindigkeit von 250 MBit/s im Download.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de