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Objektnummer: FIO-10516363010 | SIP-ID: 023879NI

Entspanntes Wohnen mit viel Platz in Lutter am Barenberge!

Südostansicht - Zweifamilienhaus in 38729 Lutter mit 254m² günstig kaufen

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Diele - Zweifamilienhaus in 38729 Lutter mit 254m² günstig kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

254 m²

Grundstücksfläche

580 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38729 Lutter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Flecken Lutter am Barenberge ist ein Stadtteil von Langelsheim im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Der Flecken Lutter am Barenberge liegt rund 7 km nordwestlich von Langelsheim im nach ihm benannten Lutterer Becken zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Harzes im Süden und dem Höhenzug Hainberg im Norden. Der Ort liegt
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38729 Lutter

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Lutter am Barenberge!

Dieses freistehende 1-2 Familienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1928 erbaut und in den Jahren 1972 & 1981 jeweils durch einen Anbau erweitert. Letzterer wurde bauseits so ausgeführt, dass sowohl der stufenlose Zugang ins Haus, als auch der gesamte Wohnbereich des ca. 69 m² großen Anbaus

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden * 1-2 Familienhaus
* Baujahr ca. 1928
* Anbauten in den Jahren 1972 und 1981
* Anbau aus 1981 sowie der Eingangsbereich barrierefrei und rollstuhlgerecht
* Gesamtwohnfläche ca. 254 m²
* vollständig unterkellert
* ca. 137 m² Nutzfläche
* gepflegt und in Teilen modernisiert
* Harzer Doppeldach mit Tondachziegeln und Zwischensparrendämmung aus ca. 1994
*

Objektdaten

PLZ
38729
Ort
Lutter
Wohnfläche
254 m²
Nutzfläche
135 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat Sie diese 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Lutter am Barenberge überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und der virtuellen Besichtigung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

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Anbieterinformationen

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Herr Michael Meyer
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LBS Gebietsleitung
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