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Objektnummer: FIO-10516362730 | SIP-ID: 18042

Gepflegt Wohnen in Freisenbruch! Gut geschnittene 4,5-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen + Außenstellplatz

Straßenansicht - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

98,6 m²

Zimmer

4,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
303 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45279 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Essen-Freisenbruch. Genießen Sie hier eine Wohnlage am Stadtrand von Essen und Bochum mit viel Grün in der Umgebung. Die nahegelegenen Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Bochumer Landstraße,
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45279 Essen

Objektbeschreibung

Die 4,5-Raum-Wohnung punktet mit einem gut konzeptionierten Grundriss, welcher jeden Quadratmeter nutzt und darüber hinaus attraktive Freiflächen bietet! Die zentrale Essdiele wurde zum Wohnbereich hin geöffnet, sodass sich ein rd. 29 m² großer Wohn-/ Essbereich direkt an die Küche mit kleinem Nordwestbalkon anschließt. Der große Balkon mit Nachmittagssonne ergänzt den

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 8-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit mehreren Häusern.
Gemeinschafts- und Außenanlagen präsentieren sich in einem top gepflegten Zustand.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt (alle Angaben sind ca. Angaben):

- Flachdach

Objektdaten

PLZ
45279
Ort
Essen
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
98,6 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
88,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
07.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 303,- inkl. Instandhaltungsrücklage, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst, etc., zzgl. Heizungskosten.
Die Wohnung wird über erneuerte Nachtstromspeicherheizungen mit Wärme versorgt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Fred Kisling
Herr Fred Kisling

Herr Fred Kisling
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Fred Kisling
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