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Objektnummer: FIO-10516362610 | SIP-ID: 25088

Kapitalanlage in zentraler Lage

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+4

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Kaufpreis

490.000 €

Adresse

49610 Quakenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
25.380 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49610 Quakenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Quakenbrück. Bahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen, um alle Grundbedürfnisse des täglichen Lebensbedarfs zu decken.
Quakenbrück ist verkehrstechnisch an die B68 und über Dinklage an die A1 angebunden.
Quakenbrück liegt im Landkreis Osnabrück und
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49610 Quakenbrück

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus, in ruhiger und zentraler Lage, mit 6 WE, 3 Garagen, Keller, Wasch-Trockenkeller, Stellplätze, Gasheizung, Kunststofffenster, Balkone, Terrasse, Kabel- und Sat-TV, Baujahr 1982.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten mit Keller und 3 Garagen. Die Sanitäranlagen und der Objektzustand entspricht dem Baujahr.

Erdgeschoss links, Wohnung 1: 82,24 m²
Wohnzimmer, Elternzimmer, Gästezimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Terrasse

Erdgeschoss rechts, Wohnung 2: 82,88 m²
Wohnzimmer, Elternzimmer, Gästezimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Terrasse

1. Obergeschoss links, Wohnung 3: 82,24 m²
Wohnzimmer, Elternzimmer,

Objektdaten

PLZ
49610
Ort
Quakenbrück
Wohnfläche
427,88 m²
Gesamtfläche
427,88 m²
Grundstücksfläche
765 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
427,88 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
11.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Bullermann
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Landessparkasse zu Oldenburg
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