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Objektnummer: FIO-10516362600 | SIP-ID: 9781

Gemütlicher Resthof mit Nebengebäuden und 1ha Land!

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

14297 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26849 Filsum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Filsum ist eine ostfriesische Gemeinde im Nordwesten Deutschlands. Sie gehört zur Samtgemeinde Jümme, deren Verwaltungssitz die Gemeinde ist.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Stallbrüggerfeld. Ein Vorteil ist das an das Land angrenzende Hochmoor, welches als Naturschutzgebiet gilt.
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26849 Filsum

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diesen Resthof mit direkt angrenzendem Land anbieten zu dürfen. Das Objekt wurde um 1954 wieder aufgebaut und verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche im Wohnteil und einem großzügigen Wirtschaftsteil mit Scheune. Zusätzlich ist auf dem Gelände ein zweites Wirtschaftsgebäude vorhanden. Ziegen, Schafe, Ponys - hier findet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand - Wirtschaftsteil am Wohngebäude
- große Scheune mit alten Stallungen im Hof
- Backhaus mit angrenzender Garage
- diverse weitere Schuppen
- Stangenherd im Esszimmer
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Ausbaureserve im Wohnhaus vorhanden
- Nachtspeicheröfen (wir weisen drauf hin, dass dies ggf. asbesthaltig sein können)

Objektdaten

PLZ
26849
Ort
Filsum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
14297 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von
Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de).
Das Verfahren läuft bis zum 30.08.2022 um 17

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
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Sparkasse LeerWittmund
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