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Objektnummer: FIO-10516361930 | SIP-ID: 116344NW

Energiekosten sparen!!! Kernsaniertes EFH mit geringen Energiekosten!

Hauseingang - Einfamilienhaus in 50129 Bergheim mit 105m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 50129 Bergheim mit 105m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 50129 Bergheim mit 105m² günstig kaufen
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Terrasse, Wintergarten - Einfamilienhaus in 50129 Bergheim mit 105m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

105,6 m²

Grundstücksfläche

247 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50129 Bergheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtteil Oberaußem.

Im benachbarten Stadtteil Bergheim-Niederaußem (ca. 5 Fahrminuten/ca. 18-20 Gehminuten) finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: ("Rewe", "Aldi Süd", " Lidl", "Rossmann", "Dm-Drogerie Markt", "Kreissparkasse Köln", "Volksbank Erft-eG", "Bäckerei Schneider"). Diverse Ärzte, eine Apotheke sowie ein Eiscafé sind ebenfalls
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50129 Bergheim

Objektbeschreibung

Gerade in der jetzigen Zeit ist eins besonders wichtig: Energiekosten sparen! Bei diesem Haus sorgt eine dicke Fassadendämmung, 3fachverglaste Fenster, sowie eine 2011 modernisierte Heizung für einen besonders niederigen Verbrauch.

Das geräumige Einfamilienhaus wurde ab 2007 komplett kernsaniert und wird geräumt( Termin nach Absprache) übergeben.

Im Grundbuch ist ein Geh, und Fahrrecht,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Dachneueindeckung 2012
- Dachdämmung mit 20 cm Glaswolle in 2010
- dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2010
- Erneuerung der Strom-, und Wasserleitungen 2007-2009
- Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Außenfassade 2009/2010
- Erneuerung der Öltanks 2017 (jährlicher Verbrauch ca. 800-900 Liter Öl)
- Erneuerung des Heizungsbrenners 2011
- Erneuerung des Warmwasseraufbereitungskessels

Objektdaten

PLZ
50129
Ort
Bergheim
Wohnfläche
105,58 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
32 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Katja Schwabe
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LBS Gebietsleitung
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