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Objektnummer: FIO-10516361830 | SIP-ID: 05233

Neuwertiges Reihenendhaus in Sackgassenlage

Titelbild - Reihenendhaus in 26725 Emden mit 104m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenendhaus in 26725 Emden mit 104m² günstig kaufen
Garten Ansicht 1 - Reihenendhaus in 26725 Emden mit 104m² günstig kaufen
Garten Ansicht 2 - Reihenendhaus in 26725 Emden mit 104m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 26725 Emden mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

247,8 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Kaufpreis pro m²
3.355,77 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im Emder Stadtteil Borssum. Es besteht eine ideale Anbindung zu den Fähranlegern der Ostfriesischen Inseln und der A 31. Die Stadt Emden bietet kulturelle Highlights. Sie erreichen die Emder Innenstadt in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Sämtliche Kindergärten und Schulen, Sport- und
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige und moderne Reihenendhaus bietet Ihnen eine charmante Alternative zu einem Neubau. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 in einer konventionell, massiven Bauweise auf einem Eigentumsgrunstück (Miteigentumsanteil) errichtet und besticht durch seine hochwertige und ansprechende Ausstattung. Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und den

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solarthermie
- Jalousien
- Brennwerttechnik - Reihenendhaus
- Sackgassenlage
- Eigentumsgrundstück (Miteigentumsanteil)
- Baujahr 2020
- konventionell, massive Bauweise
- 4 Zimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Badarmaturen von Villeroy und Boch
- Gäste-WC
- Gas-Brennwerttherme (Eigentum) mit Warmwasserspeicher
- geschmackvolle Fliesenböden
- weiße Innentüren
- Kaminofen
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Außenjalousien
- Glasfaser vorhanden
- Spitzboden (gedämmt) als Abstellmöglichkeit
-

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
247,75 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2023
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
06.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden