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Objektnummer: FIO-10516361540 | SIP-ID: 7243

Wohnen auf großem Grundstück in familienfreundlicher Lage!

Front - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 96m² günstig kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 96m² günstig kaufen
Ausblick Garten - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 96m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 96m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 46569 Hünxe mit 96m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

779 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46569 Hünxe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hünxe-Bruckhausen bietet alles, was Familien suchen:
Eine grüne und ruhige Umgebung, aber dennoch eine gute Infrastruktur für den Alltag und eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen des Ruhrgebietes - die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs,Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in
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46569 Hünxe

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Hünxe-Bruckhausen auf einem großzügigen Grundstück errichtet.

Der Garten bietet Ihnen daher ausreichend Platz und somit diverse Nutzungsmöglichkeiten für Groß und Klein - freuen Sie sich, sonnige Tage im eigenen Garten zu genießen.

Aktuell verfügt die Immobilie über eine ca. 96 m² große

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ausgebautes Dachgeschoss
- Spitzboden
- Vollkeller
- Garage
- weitere Stellplatzmöglichkeiten - Baujahr ca. 1952
- Grundstück 779 m²
- Wohnfläche ca. 96 m², Anbau bei Bedarf denkbar
- 1,5 Geschosse
- zusätzliche Nutzflächen im Vollkeller sowie Spitzboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Energieträger: Strom
- Gas- sowie Glasfaseranschluss möglich
- Garage mit elektrischem Rolltor und Anbau
- punktuell mögliche Feuchtigkeitsmerkmale

Objektdaten

PLZ
46569
Ort
Hünxe
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
17.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Nadine Frerix
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Frau Nadine Frerix
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