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Objektnummer: FIO-10516360980 | SIP-ID: 8931 - RN

Arbeiten , wohnen und vermieten inkl. Photovoltaik

null - Mehrfamilienhaus in 31089 Duingen mit 294m² günstig kaufen

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Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche

294 m²

Grundstücksfläche

2683 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31089 Duingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Samtgemeinde Duingen liegt an der B 240 im südwestlichen Teil des Landkreises Hildesheim und ist mit ihrer Gründung 1964 die älteste im Landkreis. Die Städte Hameln, Hildesheim und Holzminden sind 30 km, die Stadt Hannover 50 km und das Mittelzentrum Alfeld 14 km entfernt. Die Samtgemeinde besteht aus dem
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31089 Duingen

Objektbeschreibung

Dieser interessante Komplex besteht aus einem gemütlichen Wohnhaus mit Vollkeller, der teilweise wohnlich gestaltet ist inkl. Bad. (Typ Okal), das sofort bezogen werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich angrenzend eine Garage nebst Geräteraum.

Hinzu kommt ein ehemaliger Elektrobetrieb, mit entsprechendem Büro-, Werkstatt- und Lagerkomplex inkl. 2 Garagen. Dieser ist

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Rollläden
- Bad im Kellergeschoss

Objektdaten

PLZ
31089
Ort
Duingen
Wohnfläche
294 m²
Gesamtfläche
874 m²
Grundstücksfläche
2683 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
874 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
6,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
28,80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
29.07.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

itte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Rafael Naserke
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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