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Objektnummer: FIO-10516360510 | SIP-ID: 023951NI

Ihr sonniges "Plätzchen" am Sonnenhügel!

Titel

+7

Wohnzimmer
Bad
Flur
Schlafzimmer

+3

Kaufpreis

214.900 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
214.900 €
Erbbauzins
47 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49088 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Sonnenhügel ist urban geprägt und der Innenstadt zugewandt, City nah und doch im Grünen wird hier gewohnt.

Der Stadtteil Sonnenhügel ist entsprechend gut an die Innenstadt angebunden. Mehrere Buslinien bringen die Bewohner innerhalb von 15 bis 20 Minuten in die Innenstadt. Zudem gibt es eine schnelle Verbindung zum nahe
Wegzeit berechnen
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49088 Osnabrück

Objektbeschreibung

Die kleine aber feine Wohlfühloase für ein, zwei oder drei Personen. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Osnabrück und trotzdem befindet sich alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, in Ihrer näheren Umgebung. Die pflegeleichte und der Sonne entgegen geschnittene Loggia, bietet Ihnen ausreichend Platz

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- 360° Rundgang (Innenaufnahmen)
- modernisiert 2022
- sehr gepflegte Eigentumsanlage (WEG)
- 3ZKBLo im 1.OG
- große süd/west Loggia
- Erbpacht ca. 47,- € im Monat
- schöne Bodenbeläge
- Keller
- Garage im Haus
- Gas Zentralheizung (Bj. 1997)
- sofort bezugsfrei

Objektdaten

PLZ
49088
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Alexander Finkemeyer
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Herr Alexander Finkemeyer
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LBS Gebietsleitung
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