Logo
Objektnummer: FIO-10516360400 | SIP-ID: 0690

Bald kommen Sie aus einem guten Haus -Eindrucksvoll bis ins Detail-

Herzlich willkommen - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf, Kolenfeld mit 195m² günstig kaufen

+34

Hier wird geparkt - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf, Kolenfeld mit 195m² günstig kaufen
Alles an seinem Platz - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf, Kolenfeld mit 195m² günstig kaufen
Kommen Sie gerne näher - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf, Kolenfeld mit 195m² günstig kaufen
Hereinspaziert - Einfamilienhaus in 31515 Wunstorf, Kolenfeld mit 195m² günstig kaufen

+30

Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

843 m²

Adresse

31515 Wunstorf, Kolenfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
31515 Wunstorf, Kolenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einer der beliebtesten Wohnstandorte in der Region Hannover ist Wunstorf mit seiner Ortschaft Kolenfeld.
Wer hier lebt, genießt eine perfekte Anbindung: 2 Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Supermarkt und sonstige Einkaufsmöglichkeiten bietet der Standort; alles für den täglichen Bedarf. Das Steinhuder Meer liegt quasi direkt vor der Haustür. Ausgedehnte Radtouren und viele
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31515 Wunstorf, Kolenfeld

Objektbeschreibung

Das liebevoll angelegte Grundstück mit Sonne aus allen Himmelsrichtungen ist durch immergrüne Hecken und einen Sichtschutzzaun eingefriedet. Es gibt Blumenbeete, eine große Rasenfläche sowie einen Strandkorb-Sitzplatz am Gartenteich mit Sicht zum Haus, wo Sie die Abendsonne genießen können. Das Einfamilienhaus wurde 2009 errichtet. Die helle Putzfassade, anthrazitfarbene Kunststofffenster und Türen,

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Wärmepumpe von Apha Innotec mit 200l Brauchwasserspeicher
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Umluftanlage Vallox -für frische Luft in Innenräumen-
Zwei Outdoor -Kameras gesteuert durch App
Wärmeverbundsystem
Weiße Holzinnentüren (z. T. mit Glaseinsatz)
Isolierverglaste Kunststofffenster und -türen der Fa. Weru
Hochglanz-Einbauküche
Doppelgarage mit elektrischen Toren von Hörmann
Sprechanlage/Video
TV-Lan Steckdosen
Elektrische Rollläden (Einbaukästen u.Putz) Somfy (Smart-Home)

Objektdaten

PLZ
31515
Ort
Wunstorf, Kolenfeld
Wohnfläche
195 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
843 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2009
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
32,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
05.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
32 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass die Maklercourtage der neuen Gesetzesregelung unterliegt. Die Teilung der Courtage erfolgt nur bei Einfamilienhäusern

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Stadtsparkasse Wunstorf, Lange Straße 2, 31515 Wunstorf
Frau Iris El-Treini
Frau Iris El-Treini

Frau Iris El-Treini
Frau Iris El-Treini
Stadtsparkasse Wunstorf
Frau Iris El-Treini
Frau Iris El-Treini
Stadtsparkasse Wunstorf