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Objektnummer: FIO-10516360170 | SIP-ID: 122258NW

Ratingen-West: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Frontansicht - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 96m² günstig kaufen

+12

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 96m² günstig kaufen
Essbereich mit Blick auf den Balkon - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 96m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 96m² günstig kaufen
Aussicht vom Balkon - Etagenwohnung in 40880 Ratingen mit 96m² günstig kaufen

+8

Kaufpreis

281.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
281.000 €
Hausgeld
377 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40880 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnumfeld:

Einkaufen: Supermarkt und Discounter in 250 m bis 800 m Entfernung
Bildung: Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule und Gymnasium in 240 bis 600 m Entfernung
Freizeit: Spielplatz in 130 m Entfernung, Sportstätten in 350 m Entfernung
Gastronomie: Bistros, Imbiss und Gaststätten in 750 m bis 1 km Entfernung
ÖPNV: Bus-Linie in 100 m, Bhf. Rtg.-Ost
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40880 Ratingen

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und gut verwaltetes Mehrparteienhaus mit Aufzug bis in den Keller. Ausschließlich Eigentumswohnungen prägen diese Anlage. Die Wohnung ist in Randlage mit Sicht ins Grüne ausgerichtet und verfügt auf 96 m² über eine Eingangsdiele,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
40880
Ort
Ratingen
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.03.2023
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
12.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen
Herr Manfred Brüggemann
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Herr Manfred Brüggemann
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LBS Gebietsleitung
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