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Objektnummer: FIO-10516360120 | SIP-ID: 122256NW

Eine "Burg" für Sie und Ihre Kinder Erdwärmehaus in Sonsbeck

Frontansicht

+13

Eingangsbereich
Eingangsbereich
„Rittersaal“
„Rittersaal „

+9

Kaufpreis

698.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

510 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
698.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47665 Sonsbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hamb gehört mit seinen ca. 900 Einwohnern neben dem Ortsteil Labbeck zur Gemeinde Sonsbeck, der „grünen Perle am Niederrhein“. Es liegt südlich von Sonsbeck und hat eine gute Verkehrsanbindung zu der Autobahn 57 mit der Auffahrt in Sonsbeck.

Um der wachsenden Nachfrage nach Baugrundstücken Rechnung zu tragen, wurden 1990, 1994
Wegzeit berechnen
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47665 Sonsbeck

Objektbeschreibung

Sie möchten eine besondere Immobilie?
Dieses einzigartige, mit vielen Extras versehene Haus (unter vielen anderen Besonderheiten mit Erdwärmeheizung) erfüllt alle Voraussetzungen, um hier Ihre Träume zu realisieren.

Das Haus wurde 2019 als Kinderhaus konzipiert und nach Vorstellungen des Eigentümers im Burgenstil, besonders für Bedürfnisse von Kindern errichtet. Die "Burg" verfügt über

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erdwärme (!)
- Industrie-Edelstahlküche (gegen Aufpreis)
- großer Kamin
- Mobiliar inbegriffen
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Terrasse
- Rollläden Im Erdgeschoss:
- Highlight ist hier der lichtdurchflutete, großzügige "Rittersaal" als Essbereich;
mit einem Tisch, an dem mindestens 18 Personen Platz finden
- Ausgang auf die Terrasse und den gemütlichen Garten
- toller Kamin als weiterer

Objektdaten

PLZ
47665
Ort
Sonsbeck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
13.04.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marsstraße 16 - 18, 46509 Xanten
Frau Britta Neu-Bajric

Frau Britta Neu-Bajric
LBS Gebietsleitung
Frau Britta Neu-Bajric
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