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Objektnummer: FIO-10516359940 | SIP-ID: 7073

Randlage mit viel Grün drum herum!

Hauptansicht - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 200m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 200m² günstig kaufen
Ansicht mit Anbau - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 200m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 200m² günstig kaufen
Rückseite mit Garten - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1195 m²

Adresse

32289 Rödinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32289 Rödinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Der kleine Luftkurort Rödinghausen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern
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32289 Rödinghausen

Objektbeschreibung

Wohnen am Ortsrand! Zugegeben, dieses Familienhaus mit Anbau und kleinem Garten steht nicht ganz alleine da: in der Nähe gibt es vereinzelt Nachbarn. Aber rings herum sind sonst nur Wiesen und Felder. Der Ursprung des Hauses geht auf die Jahrhundertwende (1900) zurück. Im Jahre 1941 wurde ausgebaut und erweitert, so

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Rollläden
- Kaminofen
- Teilkeller
- Hauswirtschaftsraum Baujahr um 1900, Erweiterung/Anbau ca. 1941, Gas-Brennwert-Zentralheizung (Fa. Vaillant, Baujahr 2021), Kunststofffenster/Isolierverglasung (1979, 2000 und 2011), Rollläden, Elektroverteilung mit Kippschaltern, Wintergarten, Teilkeller, Ausbaureserve im Spitzboden, 3 Blechgaragen

Objektdaten

PLZ
32289
Ort
Rödinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1195 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Fischer
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