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Objektnummer: FIO-10516359750 | SIP-ID: 122249NW

** Neues aus Rüthen **

Straßenansicht - Haus in 59602 Rüthen mit 316m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Außenansicht - Haus in 59602 Rüthen mit 316m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Aussicht vom Balkon - Haus in 59602 Rüthen mit 316m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Blick in den Garten - Haus in 59602 Rüthen mit 316m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Erdgeschoss, links -  Garten - Haus in 59602 Rüthen mit 316m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

362.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
362.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
17.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59602 Rüthen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rüthen
Zentrumsnah in Rüthen befindet sich diese Immobilie. Neben dem aktiven Vereinsleben mit vielen Möglichkeiten für "Jung und Alt" sind auch gute Sportanlagen vorhanden. Sekundarschule sowie Gymnasium befinden sich in Rüthen. Das beheizte Waldfreibad "Biberbad" , der Bibersee und das Bibertal laden ein zu sportlichen Aktivitäten oder ausgedehnten Wanderungen. Die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59602 Rüthen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier ein 4-Parteienhaus in bester Lage Rüthens zum Kauf anbieten zu können.

Erbaut ca.1962 präsentiert sich diese Immobilie mit einer hellen Putzfassade. Sie betreten das Objekt über das durchgehende Treppenhaus mit einer charakteristischen Kunststeintreppe. Das vollunterkellerte Gebäude bietet insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche, verteilt über

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - vermietet - 4 Wohneinheiten
- Fortlaufend Instandgehalten
- Isolierfenster Kunststoff
- kein Leerstand - gute Vermietbarkeit
- top- gepflegt

Objektdaten

PLZ
59602
Ort
Rüthen
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
431 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofsplatz 1, 59555 Lippstadt
Frau Stephanie Gode

Frau Stephanie Gode
LBS Gebietsleitung
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