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Objektnummer: FIO-10516359740 | SIP-ID: 11964

Stilvolle Dachgeschosswohnung für den gehobenen Anspruch

Vorderansicht - Loft / Studio / Atelier in 47906 Kempen mit 166m² günstig kaufen

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Hauseingangsdiele mit Treppenhaus - Loft / Studio / Atelier in 47906 Kempen mit 166m² günstig kaufen
Galerie mit Wohnungstreppe - Loft / Studio / Atelier in 47906 Kempen mit 166m² günstig kaufen
Essbereich und Küche - Loft / Studio / Atelier in 47906 Kempen mit 166m² günstig kaufen
Atelierzimmer mit Panoramafenster - Loft / Studio / Atelier in 47906 Kempen mit 166m² günstig kaufen

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Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

166 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kempener Altstadt im Stadteil Kempen ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Nahezu fünf Kilometer Fußgängerzonen wurden geschaffen, Bausünden
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47906 Kempen

Objektbeschreibung

Das ehemalige Landratsamt von Kempen wurde in der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts als 2-geschossiges Wohnhaus in 12 Achsen mit zwei 3-achsigen, flachen Risaliten und spätklassizistischer Putzfassade mit Rundbogenfenstern im Erdgeschoss erbaut.
Die Kempener Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt.
Das Gesamtgebäude ist in der Denkmalliste der Stadt aufgenommen und vor ca.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Warmwasserversorgung

Bodenbeläge aus Massivholzdielen, Toucan Teppichböden, italienischem Bundschiefer, Fliesen, Vinyl; Kunststoffveluxfensterelemente- weiß- teils mit Regensensor und Fernbedienung; weiße Holzinnentüren; weiße Holztreppe mit Eichenholzstufen; hochwertige Bäder; separate Gasetagenheizung - Brennwertherme inkl. Warmwasserbereitung; stylische, moderne Einbauküche mit Gaskochfeld; Einbauschrank im Schlafzimmer; großes Schiebefensterelement im Atelier; diverse praktische Stauräume; Speicherfläche bzw.

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
166 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n.Vb.
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1840
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Entre mit Gäste-WC und Garderobe, Treppenaufgang- Galerie, geräumige Diele, Atelierzimmer mit integriertem Hauswirtschaftsraum, Abstellraum- mögliches zweites Bad, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, offen gestaltete Küche zum großzügigen Wohn- Essraum
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
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Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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