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Objektnummer: FIO-10516359480 | SIP-ID: 7392

Schöne 86 m² große Wohnung 3 Zimmer in Rumeln-Kaldenhausen

Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 47239 Duisburg mit 86m² günstig kaufen

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über den Dächern vom Rumeln - Etagenwohnung in 47239 Duisburg mit 86m² günstig kaufen
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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47239 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen sowie die in wenigen Fahrminuten entfernte Anschlussstelle zur A57. Zur Erholung laden z.B. der Elfrather See oder der Toeppersee mit ihren zahlreichen
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47239 Duisburg

Objektbeschreibung

Optimal in Rumeln-Kaldenhausen gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1975 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die gesamte Wohnung verfügt über 3 Räume welche zusammen eine Wohnfläche von 86 m² umfassen. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Strom betrieben wird. Zusätzlich verfügt die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Rollladen Die Küche der Wohnung bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich angegliedert ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer

Objektdaten

PLZ
47239
Ort
Duisburg
Etage
7
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
18.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Volker Krön
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Herr Volker Krön
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Sparkasse am Niederrhein
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