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Objektnummer: FIO-10516359360 | SIP-ID: 3992G

Familienzuhause mit Charme in Pavenstädt. *** 3992 G Einfamilienhaus in Gütersloh

null - Einfamilienhaus in 33330 Gütersloh mit 113m² günstig kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

726 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33330 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im gewachsenen Wohngebiet gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.
Die grüne Umgebung von Pavenstädt lädt zu Radtouren, Joggingrunden und Spaziergängen ein.
Wegzeit berechnen
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33330 Gütersloh

Objektbeschreibung

▪ Gewachsenes Wohngebiet in Gütersloh
▪ Gute Anbindung zur Innenstadt
▪ Ein- bis Zweifamilien-Siedlungshaus (BJ 1955) mit Vollkeller
▪ 726 m² Kaufgrundstück mit wunderschönem Garten
▪ Bedarfsausweis, Gas, 226 kWh(m²·a), EEK G
▪ Ca. 113 m² Wohnfläche
▪ Das Haus ist komplett vermietet.
▪ Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. € 10.440.
▪ Garage

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Der großzügige Garten bietet alles was das Herz begehrt: Rasenflächen zum Spielen und Toben, Blumenbeete und verschiedene Freisitze – hier findet jedes Familienmitglied ein
schönes Plätzchen.

Sie lieben den Charme eines ursprünglichen Siedlungshauses? Dann wissen Sie die Stilelemente der 50er zu schätzen.

Zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt, hat das Mehrgenerationenhaus die erste Frischzellenkur bereits

Objektdaten

PLZ
33330
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
726 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2001
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
19.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Frank Marquardt
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Herr Frank Marquardt
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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