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Objektnummer: FIO-10516359310 | SIP-ID: 11963

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Gartenansicht

+30

Wohnzimmer
Wohndiele
Blick in den Garten
Wintergarten

+26

Kaufpreis

869.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

796 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
869.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47829 Krefeld
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47829 Krefeld

Objektbeschreibung

In ruhiger und gesuchter Lage von Uerdingen befindet sich dieses umfangreich sanierte Wohnhaus. Das Haupthaus wurde im Jahr 1962 erbaut. 1970 wurde es um einen Anbau erweitert, in dem eine abgeschlossene Wohnung entstanden ist. Dieser Anbau wurde 1994 mit einem Satteldach aufgestockt. Die Doppelgarage entstand im Jahr 1971. Die Sanierung

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47829
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
796 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
26.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Rudolf Louven
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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