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Objektnummer: FIO-10516359220 | SIP-ID: 08719

Bremen-Woltmershausen: Kleine, schick renovierte 3-Zi.-Eigentumswohnung im Hochparterre

Außenansicht - Etagenwohnung in 28197 Bremen mit 48m² günstig kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 28197 Bremen mit 48m² günstig kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 28197 Bremen mit 48m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 28197 Bremen mit 48m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 28197 Bremen mit 48m² günstig kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

48,2 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28197 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil. Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen. Einen besonderen Charme wird diesem Stadtteil durch den „Weseruferpark Rablinghausen“ verliehen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an
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28197 Bremen

Objektbeschreibung

In einem 1953 erstellten Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen im Erdgeschoss (Hochparterre) eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche zum Kauf an.
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße, helle Einbauküche sowie ein erst vor Kurzem renoviertes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC. Auch die Bodenbelags- sowie Malerarbeiten sind erst kürzlich durchgeführt

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Moderne Einbauküche
- Gastherme aus 2016
- Tageslichtbad
- Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Boden- und Malerarbeiten neuwertig
- Kellerraum (ca. 3 m²)

Objektdaten

PLZ
28197
Ort
Bremen
Wohnfläche
48,21 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,96 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
25.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Laut Wirtschaftsplan 2022 setzen sich die Wohnnebenkosten wie folgt zusammen:
Umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 43 EUR zzgl. Gas, Strom und Grundsteuer
Nicht umlagefähige Nebenkosten monatlich: ca. 24 EUR
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage monatlich: ca. 49 EUR (nicht umlagefähig) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund

Herr Stephan Freund
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stephan Freund
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