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Objektnummer: FIO-10516359150 | SIP-ID: 362128

Kleines Traumhaus zu erwerben!

Außenansicht

+18

Gäste WC
Offene Küche
Wohnzimmer/Essbereich
Wohnzimmer

+14

Kaufpreis

575.000 €

Wohnfläche

103,1 m²

Grundstücksfläche

317,6 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30952 Ronnenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die attraktive landschaftliche Lage am waldreichen Benther Berg macht den Stadtteil Benthe zu einem außerordentlich bevorzugten Wohnstandort. Jahrhunderte alte Gebäude und neue Bebauung mit verschiedensten Baustilen ergänzen sich harmonisch.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sind im benachbarten Empelde oder in Gehrden vorhanden. Ferner
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30952 Ronnenberg

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte sowie moderne Doppelhaushälfte mit Carport verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und einem ca. 317 m² romantischen Garten mit Außenwhirlpool, kleiner Bar, Teich und mehreren Chillplätzen. Die schöne Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
30952
Ort
Ronnenberg
Wohnfläche
103,09 m²
Grundstücksfläche
317,6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
20,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Uwe Maurer
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Herr Uwe Maurer
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Sparkasse Hannover
Herr Uwe Maurer
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