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Objektnummer: FIO-10516359140 | SIP-ID: 11962

Einfamiliendoppelbungalow mit Garage

Rückansicht

+13

Vorderansicht
Hauseingangsbereich mit Garage
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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

499 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
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47906 Kempen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage nur wenige Fahrradminuten entfernt zur Kempener Altstadt. Es handelt sich um einen einseitig angebauten Satteldachbungalow, dementsprechend ist die angegebene Wohnfläche derzeit auf einer Ebene im Erdgeschoss zu finden. Das Dachgeschoss bietet sich aufgrund seiner Raumhöhe und der Betondecke zum weiteren Ausbau an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Stein, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung massive Bauweise; verklinkerte Außenfassade; Bodenbeläge mit Sollhofener Platten- Parkett- Linoleum; Sanitär erneuert 2009; Kunststoffisolierglasfenster 2007; Haus-, Kelleraußen- und Garagentür 2007; Gaszentralheizung 1993; gepflasterte Einfahrt

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
499 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
01.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

EG: große Wohndiele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, Gäste-WC, Duschbad, zwei Kinderzimmer
KG: Flur, zwei Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum
DG: derzeit nur Speicherfläche - Ausbaureserve ca. 70 - 80 m² VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
Frau Anja Melchert

Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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