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Objektnummer: FIO-10516358880 | SIP-ID: 25780

Kapitalanleger aufgepasst: vermietetes Mehrfamilienhaus und Gewerbe Bungalow in Delmenhorst

Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 27753 Delmenhorst mit 357m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Haupteingang - Wohn- / Geschäftshaus in 27753 Delmenhorst mit 357m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Haupteingang - Briefkastenanlage - Wohn- / Geschäftshaus in 27753 Delmenhorst mit 357m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gemeinschaftsflur - Wohn- / Geschäftshaus in 27753 Delmenhorst mit 357m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

678.000 €

Adresse

27753 Delmenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
678.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27753 Delmenhorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah gelegen in der Stadt Delmenhorst im Oldenburger Land. Der Ortsteil hat einer sehr guten Verkehrsanbindung. Auch zu Fuß können viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht werden. Das Zentrum von Bremen lässt sich mit dem Auto zudem in nur etwa 25 Minuten anfahren.
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27753 Delmenhorst

Objektbeschreibung

Zu verkaufen sind zwei vermietete Gebäudeeinheiten bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 6-Wohneinheiten und einem Gewerbe-Bungalow.
Die Gebäude wurden 1971 auf dem 897 qm großem Grundstück errichtet.
Seitdem wurden die Gebäude stets gut gepflegt und instandgehalten.

Der Gewerbe-Bungalow bestehend aus einem großräumigen Eingangsbereich mit Empfang, 6 Büros, zwei WCs und einer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Aufteilung:
2 Wohneinheiten im EG.
WEH 1 - 3 Zimmer mit 58,08 qm
WEH 2 - 2 Zimmer mit 62,98 qm

2 Wohneinheiten im OG
WEH 3 - 2 Zimmer mit 73.11 qm
WEH 4 - 2 Zimmer mit 47,51 qm

2 Wohneinheiten im DG
WEH 5 - 2 Zimmer mit 51,21 qm
WEH 6 -

Objektdaten

PLZ
27753
Ort
Delmenhorst
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
357,96 m²
Gesamtfläche
510,96 m²
Grundstücksfläche
897 m²
Anzahl Stellplätze
9
Vermietbare Fläche
510,96 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
01.11.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
30.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wände, Fenster, Warmwasser, Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück ohne uns und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jasmin Düssmann
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