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Objektnummer: FIO-10516358630 | SIP-ID: 4206

Modernes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 130m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Adresse

51645 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51645 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und beliebter Höhenwohnlage von Gummersbach-Niederseßmar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Sehr gute Busanbindung in die Richtungen Gummersbach, Bergneustadt, Olpe sowie Wiehl, Waldbröl, Overath und Köln. Die Kreisstadt Gummersbach liegt nur ca. 3 km
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51645 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses klassisch aufgeteilte und gut gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Massivbauweise errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Diele , Bad, Gäste-WC und Vorratskammer. Die 3 Schlafräume und das Hauptbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses, während das Erdgeschoss hauptsächlich auf den Wohn-/Essbereich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
51645
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
450 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
12.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
Herr Sven Corten

Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach
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