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Objektnummer: FIO-10516358300 | SIP-ID: 12988

Kapitalanlage oder Eigennutzung

Frontansicht

+36

Ansicht Hofeinfahrt
Rückansicht
Innenhof
Innenhof

+32

Kaufpreis

1.189.000 €

Wohnfläche

457 m²

Grundstücksfläche

4437 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.189.000 €
Kaufpreis pro m²
1.908,51 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32351 Stemwede
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32351 Stemwede

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten und einem Urlaubshaus wurde ab 2011 bis zuletzt 2021 umfangreich saniert/modernisiert und sucht Sie als neuen Eigentümer. Das Grundstück umfasst 4.437 m² inkl. einer bebaubaren Fläche (ca. 600 m²). An Gewerbefläche stehen ca. 250 m² zur Verfügung. Eine Gewerbeeinheit ist derzeit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse
- Rollläden Das MFH wurde ab 1920 erbaut und laufend angebaut und erweitert. Zuletzt wurde 1989 ein Teil des Obergeschosses erbaut und ausgebaut. Im Gebäude stehen 3 große Wohnungen zur Verfügung. Eine Wohnung befindet sich im Ursprungsgebäude aus 1920 und erstreckt sich über zwei Ebenen - diese

Objektdaten

PLZ
32351
Ort
Stemwede
Wohnfläche
457 m²
Nutzfläche
209 m²
Gesamtfläche
923 m²
Grundstücksfläche
4437 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
14
Vermietbare Fläche
714 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Erdwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
06.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1970 Anbau, 1989 Ausbau 1. OG
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück
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