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Objektnummer: FIO-10516357830 | SIP-ID: 25071

Diese Lage überzeugt! 4-Parteienhaus im Haarenesch-Viertel

+26

Küche EG
Zimmer EG
Zimmer EG

+22

Kaufpreis

1.200.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25
Mieteinnahmen ist
39.360 € p.a.
Mieteinnahmen soll
48.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26121 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls bestens gegeben.
Wegzeit berechnen
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26121 Oldenburg

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier ein 4-Parteienhaus in bester Lage Oldenburgs zum Kauf anbieten zu können.

Erbaut ca. 1910 präsentiert sich diese Immobilie mit einer hellen Putzfassade und einem roten Mansarddach. Die vollunterkellerte Immobilie bietet insgesamt ca. 380 m² Wohnfläche die sich auf 4 Etagen verteilt. Jede Etage verfügt über 4

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
26121
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
380 m²
Gesamtfläche
380 m²
Grundstücksfläche
198 m²
Anzahl Zimmer
20
Vermietbare Fläche
380 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Alexanderstraße 336, 26127 Oldenburg
Herr Dominik Roehl
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Landessparkasse zu Oldenburg
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